发布于 2016-05-25 + 2018 次浏览
1、工程监理:房屋建筑工程、市政公用工程
服务范围:根据委托的内容可分为全过程监理、设计阶段监理、施工阶段监理?#21462;?#26368;常见的是施工阶段监理,即由监理公司监督整个工程在现场的实施,包括工程质量、投资、进?#21462;?#23433;全的控制、信息与合同的管理,以及协调参建有关各方的关系。
2、招标代理:设计招标、监理招标、施工招标、材?#38505;?#26631;、设备招标
服务范围:可承担项目投资3000万元以上的各类土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目的勘查、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备外)、材料采购招标的代理。
3、工程代建及项目管理:
工程代建:建设项目前期策划、可行性研?#24247;?#21069;期技术服务;组织设计、施工、监理、设备采购选型的招标工作;对工程所有专业服务单位的管理;设计优化、设计图?#24178;?#26597;;工程设计、施工的投资、质量、进?#21462;?#23433;全控制和合同总体管理;组织工程竣工验收、备案、移交使用;对建设项目进行包括投资效益分析在内的后评估。
项目管理:接受出资方的委托,全面负责工程勘察设计单位、施工单位、设备供应单位的选择和签约;由公司与出资方共同组成项目法人,全面负责与工程勘察设计单位、施工单位、设备采购和选型的签?#25216;?#25511;制;项目业主负责签定合同和决策,由公司负责全过程管理和咨询,对工程的各勘察设计单位、施工单位、设备和材料供应商以及监理单位的控制。
一、工程设计阶段
1.编制"设计要求"文件;
2.组织工程设?#21697;?#26696;竞赛或设计招标,编制设计招标申请报告, 审查与组织评选工程设?#21697;?#26696;,协助业主选择工程设计和勘察设计单位;
3.协助业主签订勘察、设计合同,并监督合同的履行;
4.对设计产品进行阶段性核查,提出修改意见并进行评审;
5.核查工程设计和概(预算),实行限额设计,控制设?#21697;眩?#39564;收工程设计文件;
6.协助业主进行生产设备招标与定货。
二、工程施工招标阶段
1.编制工程施工招标文件和施工招标申请报告;
2.核查工程施工图设计、工程预算;
3.组织投标、开标、评标;
4.协助业主与中标单位签订承包合同。
三、工程施工阶段
1.协助业主选择承包单位;
2.确认总承包单位选择的?#32844;?#21333;位;
3.审查承包单位的施工组织设计和施工技术方案,提出改进意见,下达单位工程施工开工
4.审查承包单位的材料和设备的采购清单;
5.审查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量;
6.检查施工技术措施和安全防护设施;
7.主?#20013;?#35843;工程的设计变更;
8.监督承包合同的履行,主?#20013;?#21830;承包合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项;
9.检查工程进度和施工质量,审核工程计量,验收分部分项工程,签署工程付款凭证;
10.督促整理承包合同文件和技术档案资料;
11.组织工程竣工初步验收,编写竣工验收申请报告;
12.核查工程结算。
四、工程保修阶段
1.检查工程质量状况;
2.鉴定质量问题责任;
3.监督施工单位保修工作。
五、其他建设咨询业务
1.工程项目建设前期决策阶段?#21335;?#30446;建议书的编制和可行性研究与技术经济论证;
2.编制工程概预算;
3.建筑物和构筑物的技术检测和质量鉴定,提供技术处理方案。
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